Integrazio Erregistroan kontuan hartu beharreko 6 alderdi - Katastroa

Katastroaren eta higiezinen erregistroa elkarrekin lan egitea da gaur egun jabetza eskubideen modernizazio prozesuen erronka interesgarrienetako bat.

Arazoa bera izan ohi da, gure testuinguru hispanoaz haratago ere joanez. Alde batetik, hain erraza dela sinestearen idealismoa, ondoren, kuaternarioko egitura instituzionalen ezkortasuna. Azkenean, galtzen duena herritarra da, nahi duena bere transakzioa azkar eta segurtasunez egitea da. Egia esan, ez dago horretarako errezeta magikorik, zeren sen oneko kontua den arren, praktikak erakusten digu transakzio prozesuaren katean parte hartzen dutenen artean zentzurik txikiena dela.

Gizakiei memoria falta zaie botoi batek huts egin ondoren, eta pena da arrakastaren ospeak poetak izatea sistematizatzaileak baino estiloarekin kontatu behar izatea, harrotasunik gabe baina ezagutzaren demokratizazioaren kultura soil gisa. Noski, beste batzuek akats gutxiagorekin egin dute, baina hemen Erdialdeko Amerikako herrialde batean nola egin genuen jakiteko oinarrizko zenbait alderdi deskribatzen ditut, batzuekin 2014ko Katastroaren deklarazioak aipatzen dira, eta horietatik sortu zen ISO 19152 araua.

1. Sistemaren definizioa eta eraikuntza ornoak dira.

Sistemaren meritua jada ez da bitxia, aurrerapen teknologikoa eta bistakoaren berringeniaritza garaian bizi baikara. Jakina, ez gara tresnaz soilik ari, negozioaren definizioa, lotutako eragileak, laguntza juridikoa, metodo teknikoen modelizazioa, prozesuak altxatzea, kudeaketarekin lotura dutenen sinplifikazioa biltzen duen ingurune osoa baizik. lurraldea eta tresna teknologikoaren bizitza zikloa.

Negozio ereduaren definizio zuzena izan gabe, ia edozein sistemak huts egiten du. Tresna bitartekoa baino ez delako.

Kasu honetan, fluxua modu honetara egin zen, urratsez urrats esanguratsuak baina ia paraleloak direla argituz, gehienak bi urtez burutu ziren:

Plataforma bat garatu zen Erregistroetarako, higiezinen jabetza eta Katastroarentzako, beste erregistro gisa. Erregistro Sistema Bateratuak (SURE) da, 11 urte igaro ondoren, funtzionatzen jarraitzen du, lau gobernuko trantsizio ondoren -estatu kolpe bat barne-, giza baliabide kualifikatuen txandaketa, erabaki arbitrarioak eta garapen bidean dauden herrialdeetara ohituta dagoen guztia. 160,000 lursaileko azalera duen Erregistro Zirkuitu batean pilotatu zen, gaur egun 16 barrutietatik 24tan funtzionatzen du eta kapritxo politikoan ezabatzeko arrazoi nagusia Erregistro eta Katastroetako erabiltzaileen lan tresna izan zelako izan zen. -sortu zenetik-.

Sistemaren diseinuan, Erregistro eta Katastroko prozesuak lehenik eta behin sortu ziren, eta modu oker batean, legedi berrian sor daitezkeenak.

Katastroaren domeinuaren eredua izan zen Core Register Domain Model CCDM, 2003an 2014ko Katastroaren ondorengo laburpena besterik ez zen, literalki poema bat zena. Beharbada, hori izan zen Sistemak sariak eta oso iritzi ona izan zuelako Txekoslovakiako FIG Tailer batean.

Goiko grafikoa Folio Real-en Erregistratze Sistema Unifikataren konformazioa erakusten du harremanen hori ez da ISO 19152. ereduan oinarritutako ahultasuna. Bere garaian ez zituen izen horiek, CCDM proposamena besterik ez baitzen; baina logikak bai. Gaur egun, CCDM ISO 19152 ezaguna da LADM bezala.

Tresna teknologikoa emaitzak erakustean gehien ikusten den arren, horrek bere historia duten lehendik dauden prozesuen analisia eta sistematizazioa ekarri zuen. Konplexua, prozeduren aplikazioa erregistratzaile batetik bestera desberdina delako; baita automatizazioari dagokionez, paperean funtzionatzen ez duena ez baita sistema mekanizatu batean funtzionatuko. Eta desmitifikatu gabe, testuinguru batzuetan, hobe dela diktadorea izatea kontziliadorea baino; batzuek diotenez, digeritzeko erraza ez zen txanda bateriarekin aldatzera behartu zituzten literalki.

Beharrezkoa zen lan legegile ugari egitea ere, zeinetan errazagoa baitzen lege berria sortzea, lehendik zegoena erreformatzea baino. Erregistroa Justizia Auzitegi Gorenaren, Lehendakaritzako Idazkaritza baten Katastroaren eta Herri Lan Idazkaritzako Institutu Geografiko Nazionalaren mende zegoen. Beharrezkoa zen erregularizaziorako mekanismo berriak sortzea, adibide sinple bat jartzearren, desjabetzea aurrekarien gatazka dagoen eta jendeak jabe desberdinak ordaintzen dituen hiriguneetan. Legeak estatuaren izena desjabetzea baimentzen zuen, jendeak ordaintzen jarraitu zuen konfiantza sortzeko, titulua jaso eta aurreko jabeak epaitegietara joan ziren beren arazoari aurre egiteko. Ebatzi ondoren, fidantzaren dirua epaia irabazi duenarena izango da.

Bi urte gauza guztiak egiteko egokitu ez baziren ere, gobernu berria iritsi zenean ezinezkoa zen atzera egitea. Tresnak mekanizatuta zeuden, sistema erabili gabe ia ezinezkoa zen lana egitea.

2. Erregistro teknikaren aldaketa Folio pertsonala Real Foliora aldatzea

Horretan, liburu osoak, nahasketak eta perversions daude nor den arabera bere jarrera defendatzen du. Kasuen azterketan, Folio Real teknika lehendik ere existitzen zen legean, baina ez zen horrela aplikatzen, beraz, erabaki nagusia Folio Personal pixkanaka erabiltzeari uztea izan zen.

Kultura orokor gisa, bi tekniken arteko desberdintasunak jabetza eskubideak babesten dituzten dokumentuak aurkezteko modua da. 

Folio pertsonako teknika, indizea edukitzaileen gainean mantentzen du, ez objektuan, beraz, sarreraren identifikatzailea transakzio batengatik da. Oso zalantzan jartzen den arren, gure gurasoek aiton-amonengandik jasotako ondareak lege honi berme zor dio teknika honi, ez onena izan zelako, gauzak ondo egitera ohituta zeuden jendeak ondo aplikatuta zegoelako, oso ondo funtzionatu zuen urratsak jarraituz aurkezpenaren logikak, oharra eguneroko bolumenean, marjinazioa, banaketaren kontrola, konfrontazioa eta kualifikazioa. Zailtasunak sortu ziren aurkezpen bat lantzeko atzeko informazioa beste liburuki batzuetan kontsultatu behar zela eta horrekin eguneroko transakzioen bolumen altuak erantzun-denbora oso motela bihurtu zuen; ahaztu gabe erregistroaren saldoa kontrolatzea ezinezkoa zela erabateko indibidualizazioa suposatzen ez zuten kasuetan, homonimoen kontrola erokeria zen eta banakako hiritartasunik gabeko urbanizazioak, zatitu gabekoak eta komunitatearen ondasunak bezalako kasuak baino zerbait gehiago Fe publikoa. Argitu behar da Folio realak ez dituela prozesu modernoagoak betetzen; gaizki aplikatutako bi teknikek akats berdinak eragiten dituzte. Berriz ere: paperean funtzionatzen ez badu, ez du sistema mekanizatuan funtzionatzen, sistema zaharrean funtzionatzen ez badu, ia ez du funtzionatuko berrian.

Folio Real teknikaAitzitik, propietateak identifikatzaile bakarreko matrikulen azpian indexatzen ditu, zeinetan bahiak, jabeak, hobekuntzak, bizilagunak eta jabetzaren beste ezaugarriak aipatzen diren. Hau era erauzian egiten da, folioei erreferentzia eginez, Folio Pertsonalen aurkakoa, non dokumentua zegoen bezala transkribatu zen eta sekzioa baztertuta dagoen. ISO 19152 arauan, jabetza Administrazio Unitatea da (BA_unit), eta Folio Pertsonalean edo Folio Erreailean funtziona daiteke. Noski, Folio Realeko jabetza katastroaren lursail baten ia baliokidea da eta lotura prozesua erraztuko da.

3. Katastro prozesuen normalizazioa.

Katastroaren modernizazio etapa ez zen zertan atsegina izan, batez ere gatazka sortu zelako guardia zaharreko teknikarien artean, teknologiaz zekiten berriekin baina katastroaren oinarri juridiko asko ezagutzen ez zituzten berriekin nahikoa ezagutza erabilgarria zutenak. Zuzen edo gaizki, akatsetan espezializatu ginen eta ordaina askoz ere handiagoa izan zen.

Katastroaren arazo bat da oso erraz zaharkituta dagoen uharte espezializatu bat izaten jarraitzea espero duela, ez baitago transakzio prozesuan integratuta. Nork ez luke nahi lur-erregistroaren tapiza errespetatzea salmenta, transferentzia, balioespen, erabilera plangintza eta prozedura guztietarako rol berrien esparruan.

Aldaketak eta dokumentuak egin behar ziren, gauza asko zirela esateko antzinako atzerritarrei baina ez ziren dokumentatu. Noski, herrialde askok gainditzen dituzten alderdiak dira, baina zintzoa baino ez dut erlazionatzen gure kasu azterketan, Katastroa erronka konplexua baita. Gogoratzen ditudan alderdien artean:

Topologiaren altxatzea jarraitzen du; lursailen eta erabilera publikoko ondasunen kaleak, ibaiak, aintzirak, etab. Lehenengoei katastro-giltza esleitu zitzaien bakoitzari egindako katastro-fitxategiarekin, eta jabari publikoek katastro-giltza ere bazuten bere administrazio-orriarekin. Hori beharrezkoa da, jabetza-sarrerak, apurtu ahala, sarrera-eremuak eta irteerako eremuak guztiz egotea eskatzen baitute; baita erregistratutako ondasun publikoen etorkizuneko inbasioak kontrolatzeko ere.

Cadastre 2014: Katastroa 2014-k lurraldearen legezko egoera osoa adieraziko du, lege publikoa eta murrizketak barne.

Espezializazio legegilearen datuak bereiztea.  Modernizazioaren aurreko mapak benetako artelanak ziren, haietan, lursailez gain, izaera juridikoa zuten guneak, babestutako guneak, interes geografikoko guneak, arrisku guneak, etab. Hauek mapa independenteetan banandu ziren, partzelen mapek itxura nahiko sinplea izan zezaten, baina prozesu topologikoen digitalizazioa eta automatizazioa erraztu nahian.

Horrek ere gatazkaren bat sortu zuen, Katastroa denaren sortzailea bezalakoa baitzen. Nahiz eta bere eginkizunak ofizialtzeko guztiz gai ez izan, zeinetan erakunde arduratsuak jada existitzen ziren bere sukurtsaletan. Geografia Institutu Nazionala Katastro Nazionalarekin bateratzea ere ez zen urrats jakintsua izan, ez egin ezin zelako, baizik eta ingurumena ez zegoelako heldu IGN-a kartografia-erakunde arautzaile gisa hartzeko; garai haietan IDE kontzeptua hain zen abstraktua non bazirudien fakultateak kentzen ari zitzaiola “maparen sortzaile bikaina".

Cadastre 2014: katastroaren eskuliburua iraganeko gauza izango da.

Eguneratze-fluxuak eguneratzeetatik bereiztu. Lursailak eta fitxategiak altxatu zirenean, digitalizatu ondoren, fitxategi-mapa esteka modu mekanizatuan aplikatu zen eta gero Geoparcela sortu zen (Unitate_Espaziala) + lege eta administrazio afekzioen aplikazioa (Restrictios + Erantzukizunak + Eskubideak). 

Grafikoa oso berezia da prozesu masiboetarako. Ez du eragiketaren beste muturra sartzen, hala ere, gutxi gorabehera Folio Realaren eraketaren logika laburbiltzen du Katastro partzelekin duen loturarekin.

Fitxategia-Mapa esteka sortu ondoren, Entzutegi Publikoa espero zen eta, ondoren, eremuko fitxategia katastroko fitxategira pasatu zen, katastroko mantentze-eskaeraren bidez edozein aldaketa egin ahal izateko. Hori interesdunak hala eskatuta, ofizioz edo erregistratutako erabiltzaileek (topografoak edo udal teknikariak) eskatuta gauzatu ahal izateko baldintzetan utzi zen. Oraintxe bertan, prozesuak konfiantza du jada, oinarriak prest ditu Katastroaz gain Erregistroaz gain Erregistroa eta Sistema eguneratuko duen operadore pribatu batera delegatzeko.

2014 katastroa oso pribatizatua izango da. Sektore publikoa eta sektore pribatua elkarrekin lan egingo dute.

Auzitegiko taulak, gaur egungo LADM akronimekin bateratuta, erakusten du nola prozesuak hurbilketa sistemiko baten bidez sortu ziren, hasierako urratsak besterik modelatzea, baina automatizatu egin daiteke etengabeko hurbilpenaren ikuspegitik.

Cadastre 2014: katastroko mapak iraganeko zati izango dira. Bizi ezazu modelaketa!

Dagoeneko ohartuko zinen bezala, sinplea eta laburra naiz ni Interneten irakurleek duten pazientziaren mugak direla eta. Baina egin genituen gauza asko oker zeuden. Ironikoa, baina kanpoan geratu zen alderdietako bat zerga arazoa izan zen, legegintzako bereizketa horretan pentsatuz, legezkoaren gainetik lehentasuna emanez. Zerga gaietan arauzko eskumena inoren esku gelditu bazen ere, udalekin jarraitu genuen beraien legeditik, Katastroak dagoeneko modelatu zituen metodoak desitxuratzea ekiditeko. Noski, horrek ekarri zituen udal sistemek beren katastro moduluak eraikitzera, gaur arte bateratzea zaila izan baita. 

Zerga ez sartzeagatik sufrimenduak min ematen du ekonomikoki; iraunkortasun teknologikoaren oinarrizko printzipioa: dirua irabazten ez baduzu, hil egingo zara. Gaur egun Operadore bati transferitzen ari zaiola, eguneroko kontsulten estatistika sinpleek erakusten dute askoz ere diru gehiago sortzen has zitekeela aspaldi, baina gutxienez eskariaren konformazioa irabazi zen.

Jabetza Erregistroa Katastroarekin lotzea da urrats errazena egin iraunkorra... ziur, erraza izango balitz. Baina zure kabuz iraunkorra izan nahi izatea baino hobea da.

Cadastre 2014ek kostuak berreskuratuko ditu.

4. Esteka Izena emateko erregistroa - Katastroko partzela.

Prozesuak mendi gisa mekanizatu zituen, erregistroaren fluxua oso erraza zen:

Bolumenen eskaneatzea, garbiketa eta indexatzea, liburu digitala produktu gisa lortzeko, mekanizazioan inplizituarekin eta horrela liburuak sortzen jarraitzea saihesteko. Folio pertsonalean funtzionatzen jarraitu zuten prokuradoreak / sententziak eta bestelako gaiak izan ezik.

Eserleku aktibo eta lizentziadunen zozketa. Honekin batera, “formatzen ari den folio digitala edo folio erreala” moduko bat zegoen, berez folio erreala dena (aplikaturiko teknika dela eta), baina Hondurasko legediaren nahi partikularren arabera, eta sistemaren sendotasunaren arabera, folio erreala edo folio erreal bat sortu zen. Folio Real bat Katastroari lotuta egon behar da.

Katastroaren aldetik, inkesta masiboak inprimatutako mapak ekarri zituen foto interpretatutako delineazioarekin edo guztira geltokien fitxategiak eta zelaiko fitxategiak kabinetera. Bulegoan, geoparkelak digitalizatu, lotu eta sortu ziren garai hartan tresna mekanizatuak erabiliz VBA-rekin Microstation Geographics-erako. Grafikoak teknologiaren eboluzioa besterik ez zen azken urrats bat erakusten du, 2003an kartutxo espaziala ez baitzen inplementatu, baina mapak arku-nodoen eskemaren arabera beren zentroidearen bidez lotzen ziren, hala ere eguneratze prozesu osoa transakzionala izan zen. . Ondoren, datu base espazialera eta mahaigaineko kudeaketara Bentley Map-ekin egindako migrazioa egin zen. Une honetan Qgis-en plugin bat garatzen ari da.

Cadastre 2014: Mapak eta erregistroen arteko banaketa ezabatuko da.

BA_Unit (Erregistroa Folio Erreailean) eta Spatial_Unit sarrerak existitzen zirenean, makilako beste prozesu batek lotura lana egin zuen. Azterketa bat egin zuten katastro-fitxategian, non Folio pertsonalaren erreferentzia planteatu zen, kokapenaren alderdiak, edukitzaileak, azalera, aurrekaria eta beste belar batzuk alderatu zituzten esteka sortzeko.

Ondorengo irudian errealitate fisikoarekin lotutako errealitate juridikoa erakusten da. Eremu urbanizatuaren adibidea bada ere, prozesua ez da hain erraza hainbat arrazoirengatik. Kasurik onenean,% 51ra arte lotu ahal izan da (Hiri eta Landako Batez bestekoa), gainerako lotura transakzio eskarian egingo da eta herrialde honetan helburua duten titulazio prozesuen bidez ... bereziki.

Erregistroen Sistema Bateratuak, behin lotura sortuta, bi errealitateak erakusten ditu, irregulartasun posibleen abisuekin. Beraz, Katastrorako loturarik gabeko matrikula batek alerta handia bakarrik erakusten du "Ez da georreferentzitu legeen arabera“. Higiezinen erabilera, domeinua edo okupazioa mugatzen duten afektazioak ere, bi gai hauek pendiente diren arren... beste artikulu baterako, ahulezia instituzionala teknologook beti ulertzen ez dugun gaia baita.

Lotura prozesuan beharrezkoa zen -zerbait berandu onartzen dut- Aurretiazko abisu irizpideak edo mantentze mekanismoa definitzea, 18 lotura alderdi irregularrek eragotzi ez zutelako, horien artean:

• Lurzoru eta matrikulen arteko harremana,
• Izenburuaren transmisioko dokumentuen eskubideen ezberdintasuna,
• Eremu ezberdina eremu publikoaren inbasio itxuraz,
• Erregistroaren edo katastroaren mutazioaren desberdintasunak katastroko izerdia ondoren,
• Aurrekariak ez da ateratzen,
• Jabetza horizontala,
• Jabetza pribatua,
• Jabeen izenen desberdintasuna edo jabearen bikoizketa,
• eta abar, eta abar.

Horretarako, teknologien iraunkortasunerako oso erabilia den teknika bat aplikatu zen: Esleitu min gehien egiten duenari. Erabiltzaileak alertak ikusten dituenean, nola konpondu bilatzen du. guztira, Erregistroaren printzipioetako bat da: publizitatea.

Guztia ondo zegoen, katastroarekin lotuta egon arte.

5. Katastroaren eta Erregistroaren datuak ez dira inoiz berdinak izango.

Aspaldiko lotura-urratsa "politikoki egozgarria" egiteko utzi zen eta orain arte legearen derrigorrezkotasunari buruzko erronka konplexuetako bat da, aurkezpen bakoitzak Katastroko Erregistroarekin lotzea eskatzen duela. Alderdi hau konplexu samarra da, bai permisiboegia izateagatik, baita Aita Santua bezain zorrotza izateagatik ere. Jarraian jarraibide batzuk daude, gehienetan normalizatzeko prozesuak.

Katastroa eta matrikula eremua ez dira inoiz berdinak izango. Horretarako, tolerantzia formula bat erabili da, neurketaren metodoa kontuan hartuta, hiri / landa egoera bere tamainaren arabera, kasu honetan aurreko inkestetan erabilitako gehieneko eskala, hurrengo irudian agertzen den moduan. Gehienezko tolerantzia% 6 kontuan hartu zenez eta ikus dezakezun bezala, horrelako formula erabiliz, azalera% 6tik% 1era jaisten da baserriaren tamaina hazten den neurrian.

Formula datu-basean gordetako prozedura gisa txertatu da, sisteman modu dinamikoan bistaratzeko moduan. Dokumentalen eremua tarte horren barruan ez badago, sistemak alerta bat sortuko du area desberdintasunagatik.

Erregistro topografikoa baino katastroko erregistro bat baino ez da.  Jabetza bost aldiz neurtuko badut, bere koordenatuak desberdinak aterako dira aldi bakoitzean (tolerantzia marjina baten barruan). Horrek esan nahi du bere koordenatuak marjina horren barruan badaude, ez dela beharrezkoa katastroko jabetza aldatzea; horretarako, LADM-k neurketa erregistroa, Inkesta_klaseak, iturria_dokumentua eta unitate_espazialaren arteko erlazio gisa hartzen du.

• Ezin da hori azpimarratu atzeko protokoloak pertsona izen gisa agertu behar dute; Printzipioak esplizitua izan behar duela dioen arren, ulertzen dugu mapa bat kontsultatu behar dela, baina mapa ikustaileak hain argi badu espezialitate bat betetzen ez duenean, ondokoak katastro-gakoak izan daitezke. Sinplea dirudi, baina abokatuek ulertzeko denbora behar da; izen-emate aktekin konponduko dugula espero dugu.

Ezin da prozesu bat abiatu, gabe neurketa profesionalen ziurtagiria, neurketa metodoak, tolerantziak, fitxategiak aurkezteko formatuak eta zehaztasun ezberdinekin bildutako datuen arteko elkarbizitza prozedurak. Jabetza bat neurtzerakoan eremu oso bat konpontzeko beharra dagoela frogatzen bada, gaizki planteatuta dagoelako edo metodo desberdintasunagatik, horretarako LADM-k Point_parcel hartzen du kontuan, horrekin Armageddon epaia ekidin daiteke -Gaur egun gertatzen ari dena-.

Aurrekari legalak erreferentea da, ez da infaliblea. Beharrezkoa zen legean adieraztea katastroko azterketa egoera fisikoaren arabera egingo dela, eta, bada, aldea dokumentalaren eta katastroko azaleraren artean, eta mugen egoera aldatu ez bada, ezta erreklamazioen frogarik ere. , ezta eremu publikoen aldamenean ere, katastroko eremua nagusituko da. Zein erraza den soinua, baina lehendik zeuden eskriturak aldatu behar direla betearaztea beste istorio bat da; izan ere, legearen arabera inskribatutako eskubidea aitortu behar dut eta ezin dut irregularra deklaratu aurreko baldintzetan onartutakoa, nire parametroak aldatu direlako soilik.

Beharrezkoa da zehaztea Informazioaren arazketa metodoak informazioaren erregulartasuna finkatzea errazten dutenak. Pertsona juridikoa Banco Davivienda bada, baina notario protokoloetan sukurtsal bakoitzerako izen desberdinekin agertzen badira, bateratze prozedura egin behar da. Modu berean, jabetza modu desberdinetan eraiki bada, baina berdina da, ez du jabetzen bat-egitea hartzen, finkapena baizik. Baina alderdi biek legezkoak izan behar dute.

Erronka handienak beti izango dira Giza baliabidea, sektore honetan normalean aldaketekiko erresistenteak dira eta gauzak modu bakarrean egin behar direla diote. Berriz asmatu eta babesak uztea beste aukerarik ez dago. Helburu politikoetarako biraketa errentagarria izan daiteke, nahiz eta kontuan izan mehatxu handiena izango dela. Legezko laguntza erabil daitekeen neurrian, azpikontratazioa bekatu beniala da, betiere interes pribatu konplexuagoak doakoak badira.

6. Azkenik:

Hasieran esan bezala, artikulu honen xedea ez da errezeta magikoak abian jartzea bilatzen. Batez ere, herrialde bakoitzeko errealitate instituzionala oso konplexua delako, ez alderdi tekniko edo juridikoengatik, baizik eta botere posizioengatik eta bere agintarien ikuspegi faltagatik. Hala ere, adibideak erakusten du posible dela hirugarren munduko herrialdeetan gauza interesgarriak egitea, atzeraezinak diren alderdiak lotzeko gloria uneak erabiltzen badira. Beste herrialde batzuek zorakeria gutxiagorekin egin dute, beste batzuek bai baldintza hobeak instituzional borrokatzen dute benetako integrazioaren bidez. 

Jabetzaren erregistroa sen onean oinarritzen da. Jabetza eskubideen transakzioak gizakiak nekazaritza aurkitu zuenetik existitu ziren, eta konturatu ziren giza asentamenduak sor zitzakeela.

Grafikoak gure literatura erlijiosoaren pasarte bat erakusten du, non erregistro jurisprudentzia baten truke batetik ateratako diruditen terminoak, iraganari bidaiatzeko bidaia-gastuak, metal preziatuen txanponetan oreka kuantifikatuta baititu.zer gaur egungo edozein ofizialentzako ideia ona-. Inork ez zuen zalantzan jartzen jabetzaren ziurtasunaz edo eskubidearen balioaz "Open Shuttle“. Noski, data horretan katastroa eta erregistroa lotu nahi izan bagenitu, arazo berdinak izango genituzke, eta aholkularitza lan bera gu bezalako belar erretzaileentzat.

Hondurasen kasuan, gaur egun Sistemaren bertsio berria ikusita, modelizatutako prozesuak ia lortu ez diren alderdiak bezain garrantzitsuak dira, negozioa berdina delako, ingurunea gutxien aldatuko da, prozesuak aldatu egingo dira. Bizi dugun berrikuntza teknologikoaren munduan, artikulua idazten hasi nintzen unetik irakurri zenuen dataren artean, Erregistro-Katastroaren arazoa konpontzeko eskaintzen ari diren teknologien hazkunde berria dago, eta hiru aholkulari berri eskaintzen dituzte. zerbitzuak. Gogoratu behar dugu teknologiak sarrera bat besterik ez direla; eskaintza teknologikoaren eta modernizazio eskariaren arteko presioaren arteko oreka da estandarra.

Erregistroa eta Katastroa integratzea hasi behar den kapitulua da. Teorizatu eta inoiz hasi ezean, zientzia fikzioa izango da. Zuzena edo okerra, behin hasten denean, zientzia baino arte gehiago behar da bizitzeko. Baina prozesua hain da atsegina, non horizonte argia duten pare bat pertsona ez ditu okupatzen, kasu guztietarako irtenbidea lehendik dauden giza baliabideetan baitago, beren gaietan espezialistak baitira: Erregistroa, Jabetza Erregistroa, Lurzoruaren Kudeaketa, automatizazioa , sistematizazioa eta ... inspiraziozko marihuana batzuk. 🙂

Erronka berriak datoz. Artikuluaren beste erdia izkinan dago.