Integrazio Erregistroan kontuan hartu beharreko 6 alderdiak - Katastroa

Katastroaren eta higiezinen erregistroa elkarrekin lan egitea da gaur egun jabetza eskubideen modernizazio prozesuen erronka interesgarrienetako bat.

Arazoa normalean berdina da, nahiz eta gure testuinguru Hispaniarretik haratago joan. Alde batetik, erraza dela sinesteko idealismoa, egitura instituzional kuaternarioen ezkortasuna. Azkenean, nork galtzen du herritarrak nahi duen guztia bere transakzio azkar eta segurtasunez burutzea da. Egia da, horretarako, ez dago errezeta magikoa, zeren eta zentzuzkoa den arren, praktikak erakusten digunez, transakzio baten prozesuaren katean parte hartzen dutenen artean zentzu gutxiena da.

Gizakiok memoria botoi bat ondoren ezean labur dira, eta lotsa bat arrakasta aintza okupatzen systematizers aurretik poetek dotorea zenbatu harrotzen gabe baina ezagutza demokratizazioa kultura soil bat bezala da. beste batzuk ziur akats gutxiago egin dituzte, baina hemen dira erretratu oinarriak batzuk Erdialdeko Amerikako herrialde batean egin genuen bezala, katastrala 2014 buruzko adierazpenak batzuekin, ISO arauaren 19152 sortu zen.

1. Sistema definizioa eta eraikuntza vertebrala da.

Sistemaren merezimendua ez da arraroa, aurrerapen teknologikoan eta berrantolaketa garaian bizi garelako. Jakina, tresna ez ezik, negozioaren definizioa, interesdunak, laguntza juridikoa, metodo teknikoen modelizazioa, prozesuak altxatzea eta kudeaketarekin loturiko sinplifikazioak barne hartzen ditu. lurraldearen eta tresna teknologikoaren bizitza-zikloa.

Negozio ereduaren definizio zuzena gabe, ia edozein sistema huts egiten du. Tresna ertain bakarra delako.

Kasu honetan, fluxua modu honetara egin zen, urratsez urrats esanguratsuak baina ia paraleloak direla argituz, gehienak bi urtez burutu ziren:

Erregistroa, higiezinak eta katastroak erregistratzeko prest zegoen plataforma bat garatu zen, erregistro beste bat bezala. Erregistro Sistemako Sistema Segurua (SURE) da, eta 11 urte igaro ondoren, funtzionamenduan jarraitzen du, lau gobernu transizio egin ondoren,estatu kolpe bat barne- sailkatua giza baliabideen biraketa, erabakiak arbitrarioak eta dena zer dira garapen bidean dauden herrialdeei ohituta dugu. Gidatzen Registral Barrutia batean He 160,000 lursailen inguruan Une 16 in funtzionatzen 24 auzoetan, eta arrazoi nagusia ez zen kapritxoa politiko bat kendu zen lan erabiltzaileen tresna Erregistroan eta Katastroa in the zelako batekin -sortu zenetik-.

Sistemaren diseinuan, Erregistro eta Katastroko prozesuak lehenik eta behin sortu ziren, eta modu oker batean, legedi berrian sor daitezkeenak.

Katastroaren domeinuaren eredua izan zen Core Register Domain Model CCDM2003-en 2014-en laburpen abstraktua izan zen literalki poema bat. Sistema hau irabazi zuen sariketan eta iritzi oso ona izan zen Txekoslovakian.

lurzoruaren erregistroa ladm

Goiko grafikoa Folio Real-en Erregistratze Sistema Unifikataren konformazioa erakusten du harremanen ISO 19152-en ez da ahultasuna. Garai hartan ez zuten izenik, CCDM ia proposamen bat baitzen; baina logika bera. Gaur egun, CCDM ISO 19152 ezaguna da LADM bezala.

Tresna teknologikoa emaitzetan erakusgai dagoen ikusgai izan arren, historiaren historia duen prozesu baten analisia eta sistematizazioa ekarri zuen. Konplexua, prozeduren aplikazioa erregistratzaile bat eta bestea desberdina delako; Automatizazio bat egitean, paperak ez du funtzionatuko mekanizatutako sisteman. Eta demeaning gabe, testuinguru batzuetan, hobe da diktadore bat baino koncilatzaile bat baino; literalki aldaketarik egin ez dutenek aldaketarik egin ez dutelako.

Legegintza-lan handia ere egin behar zen, lege berri bat sortzea errazagoa izan zedin legeak berritzeko baino. Erregistroa Justizia Auzitegiaren Superemonia, Lehendakaritza Idazkaritzako Katastroa eta Obra Publikoen Idazkaritza Geografikoko Institutu Nazionala zen. Beharrezkoa zen erregulazio mekanismo berriak sortzea, adibide soil bat egitea, desjabetzea hiriguneetan, atzealde gatazkatsua dagoenean eta jabeek jabeek ordaintzen dutenean. Legeak estatuaren izenean desjabetzea onartu zuen, jendeak ordaindutako konfiantza sortzeko, izenburua eskuratu zuen eta aurreko jabeek epaitegietara jo zuten beren arazoa konpontzeko. Behin finkatuta, konfiantzazko dirua judizioak irabazi duenarena izango da.

Bi urte ez zitzaizkion gauza guztiak egitera egokitu, gobernu berria iritsi zenean ezinezkoa zen atzera egitea. Tresnak mekanizatu egin ziren, ia ezinezkoa da lan egiteko sistemarik erabili gabe.

2. Fitxa pertsonalaren aldaketa Folio Realera

Horretan, liburu osoak, nahasketak eta perversions daude nor den arabera bere jarrera defendatzen du. Kasu-azterketan, Folio Real-ek zuzenbidean existitu zen, baina ez zen horrela aplikatu, beraz, erabateko erabakia zen Folio Pertsonala erabiltzeari uztea.

Kultura orokor gisa, bi tekniken arteko desberdintasunak jabetza eskubideak babesten dituzten dokumentuak aurkezteko modua da.

Folio pertsonako teknika, edukiontziari buruzko indizea mantentzen du, ez objektuan, eserlekuaren identifikatzaileak transakzio bat betetzen duela. oso impugna bitartean, ondarea gure gurasoak heredatu gure aiton-tik zor teknika hau juridiko bermea, onena izan zen, ez delako, baina behar bezala ordenan gauzak egiten ohituta jende aplikatutako duelako, lan egin oso ondo urratsak jarraituz Aurkezpen logikoa, eguneroko bolumenaren oharpena, bazterkeria, banaketa kontrola, konfiantza eta titulazioa. Aurkikuntza bat egiteko zailtasunak izan ziren beste bolumen batzuen aurrekariak kontsultatzeko; horregatik, eguneroko eragiketa bolumen handiak erantzuna izan zuen oso motela izan zen; Hori erregistratzea ezinezkoa kasuetan oreka hori ez indibidualizazioa osoa inplikatzeko kontrolatu zen ahaztu gabe, homonyms kontrola zoro eta ez banakakoa Kasu horietan garapenak, proindivisos eta komunitatearen jabetza pixka bat gehiago baino okupatu zen Fe publikoa. Argitu beharra dago, Folio errealak ez duela prozesu modernoagoei erantzuten; Teknika gaizki aplikatuek akats berdinak dituzte. Berriro ere: paperean lan egiten ez badu, sistema mekanizatuan ez du funtzionatuko, aurreko sisteman ez bada funtzionatzen, ziur asko ez du berririk izango.

lurzoruaren erregistroa ladm

Folio Real teknikaEz bezala, indizeak matrikulak azpian ezaugarriak identifikatzaile bakarra, eta horrek zergak, titularrak, hobekuntzak, ondoko, eta beste jabetza ezaugarriak aipatzen. Hau ateratzen da modu batean, folios aipatuz, Folio pertsonala aurkitzean, dokumentua izan zen bezala transkribatu eta tratamendua baztertzea da. ISO 19152 estandarrean, jabetza Administrazio Unitatea (BA_unitatea) da, eta Folio Pertsonala edo Folio Real-en erabil daiteke. Jakina, Folio Realeko higiezinak lursail baten ia parekoa da eta lotzeko prozesua erraztuko du.

3. Katastroaren prozesuen normalizazioa.

Katastrala modernizazio etapa ez zen zertan atsegina, antzinako guardia teknikariek nahikoa ezagutza teknologia berri bazekiten, baina ez du katastroa oinarri juridikoa askok ezagutzen sortu dituzten erabilgarri izan diren arteko gatazka bat bereziki delako. Ona edo txarra, akatsetan espezializatu gara eta irabazia askoz ere handiagoa da.

Katastroarekin arazo bat da irla espezializatu bat bezala mantentzen dela, oso zaharkituta dagoelako transakzio prozesuan integratuta ez delako. Nor ez du nahi katalanaren tapiz salmenta, transferentzia, ebaluazioa, erabileraren plangintza eta prozedura guztiak errespetatu behar diren rol berrien esparruan.

lurzoruaren erregistroa ladm

Aldaketak eta dokumentuak egin behar ziren, gauza asko zirela esateko antzinako atzerritarrei baina ez ziren dokumentatu. Zalantzarik gabe, herrialde horiek gainditu dituzten alderdiak dira, baina kontutan hartu behar dut zintzoa gure kasuan aztertzea, non katastroa erronka konplexua izaten jarraitzen duen. Beti gogoratzen dudan alderdi artean:

Topologiaren altxatzea jarraitzen du; parkeak eta erabilera publikoaren ondasunak, kaleak, ibaiak, aintzirak, etab. Lehenak kate katastrala esleitu zitzaien beren katastroko erregistroarekin, erabilera publikoko aktiboak katastroko giltza ere administrazio-folioarekin. Beharrezkoa da, jabetza-eserlekuak eserlekuak utziz gero, sarrera-eremu eta irteera-eremuen existentzia osoa eskatzen dute; baita jabetza publiko erregistratuen etorkizuneko inbasioak kontrolatzeko ere.

Cadastre 2014: Katastroa 2014-k lurraldearen legezko egoera osoa adieraziko du, lege publikoa eta murrizketak barne.

Espezializazio legegilearen datuak bereiztea. Modernizazio aurretik mapak benetako artelanak ziren, lurzatiak izaera juridikoa, babestutako guneak, interes gune geografikoak, arrisku guneak, etab. Izan ziren. Hauek mapei independenteak zitzaizkien, eta paketeen mapak oso sinpleak ziren, baina prozesu topologikoen digitalizazioa eta automatizazioa errazteko.

Horrek gatazkak sortzen zituen, Katastroak dena zelarik egina baitzen. Bere eginkizunak formalizatzeko gai ez zen arren, dagoeneko instituzio arduratsuak zeuden adarrean. Geografiaren Institutu Nazionalarekin Katastro Nazionalarekin bat egitea ez zen urrats jakintsua ere bai, ez baitaiteke egin, ez baita ingurumena heldua zela IGNa kartografia erregulatzaile gisa eramateko; Garai hartan, IDE kontzeptua hain abstraktua zen, "botereak kentzen ari zirela zirudien"maparen sortzaile bikaina".

Cadastre 2014: katastroaren eskuliburua iraganeko gauza izango da.

Eguneratze-fluxuak eguneratzeetatik bereiztu. lursailak eta patata frijituak miaketa By aplikatuko behin digitalizatu mekanizatu erregistro-batze mapa eta gero Geoparcela (Spatial_unit) sortzeko + legal eta administratiboak zergak (Restrictios + ardurak + Eskubideak) aplikazioa igo ziren.

lurzoruaren erregistroa ladm

Grafikoa oso berezia da masa prozesuentzat. Eragiketaren beste muturrean ez du barne hartzen; hala ere, Folio Real-en konformazio logikoa laburbiltzen du, Katastroaren parekerekin lotura duena.

Mapa-Fitxategiaren esteka sortu zenean Publiko Ikuspena espero zen, eta horren ondoren eremuan artxibo-fitxategi batera transferitu zen, aldaketak mantentze-eskaera katastral baten bidez egin ziren. Interesatua, ex officio edo erregistratutako erabiltzaileen eskaera (inkestagileak edo udal teknikariak) eskatu ahal izateko baldintza izan zen. Oraintxe bertan prozesuak konfiguratutako konfiantza du, trafikoa egiteko oinarriak prestatzeko operadore pribatuarekin, katastroa ez ezik, baita Erregistroa eta Sistema eguneratzea ere.

2014 katastroa oso pribatizatua izango da. Sektore publikoa eta sektore pribatua elkarrekin lan egingo dute.

Auzitegiko taulak, gaur egungo LADM akronimekin bateratuta, erakusten du nola prozesuak hurbilketa sistemiko baten bidez sortu ziren, hasierako urratsak besterik modelatzea, baina automatizatu egin daiteke etengabeko hurbilpenaren ikuspegitik.

lurzoruaren erregistroa ladm

Cadastre 2014: katastroko mapak iraganeko zati izango dira. Bizi ezazu modelaketa!

Dagoeneko nabaritu bezala, Interneten irakurleen pazientziaren mugak direla-eta sinistuta eta laburra naiz. Baina gauza asko egin genituen oker. Ironiak, baina alde batera utzitako alderdiak zerga-arazoa izan zen, legegintza-bereizketa hori pentsatuz, lehentasun gehiegi emanez legezkoa baino. Fiskalaren jurisdikzioan inork ez zituela eskumenik izan, legegintzako udalerriekin jarraitzen dugu, katastroak moldeatu dituen metodoak nahastu nahian. Jakina, hori egin zuten udal sistemek beren katastro moduluak eraikitzea, gaur egun arte zaila izan zitekeela bateratzeko.

Zerga ez jasateko sufrimendua oraindik ere alderdi ekonomikoan mingarria da; iraunkortasun teknologikoaren oinarrizko printzipioa: dirurik ez baduzu, hiltzen zara. Gaur egun, operadoreari transferitutakoa da, eguneroko kontsultaren estatistika sinpleak erakusten duela dirua askoz ere diru gutxiago sortzea, baina, gutxienez, eskariaren konformazioa irabazi du.

Jabetza Erregistroa Katastroarekin lotzea da urrats errazena egin iraunkorra... jakina, erraza izan balitz. Baina hobe da iraunkorra izatea bere kabuz egitea baino.

Cadastre 2014ek kostuak berreskuratuko ditu.

4. Matrikula erregistratzeko loteslea - Zordunketa katastrala.

Prozesuak mendi gisa mekanizatu zituen, erregistroaren fluxua oso erraza zen:

Bolumenen eskaneatzea, garbiketa eta indexatzea, liburu digitalean egindako produktua eskuratzeko asmoz, mekanizazioan bide inplizituarekin eta, horrela, liburuak sortzeko jarraitzeko saihestea. Powers / Sentences eta Folio pertsonalean jarduten duten beste gai batzuk izan ezik.

Eserleku aktibo eta lizentziadunen zozketa. honen bidez, "txapa digital edo folio errealeko prestakuntza", berez, benetako orri bat da (teknika aplikatzen da), baina Hondurasko lege gurari partikularraren arabera moduko bat izan behar da, eta sistemaren sendotasuna, Royal Folio bat egon Jabetza Erregistroan lotuta egon behar du.

lurzoruaren erregistroa ladm

masa altxamendu arabera Katastroa mapetan inprimatutako kabinete argazki-interpretatu edo osoa geltokia fitxategiak eta eremu txartelak delineating ekarri. kabinete digitalizatu zen baloia, lotuta eta sortutako geoparcela denbora hori VBA batera Microstation Geographics tresnak at mekanizatu erabiliz. beranduago urrats bat benetan izan zen teknologiaren bilakaera bat besterik ez delako 2003 espazio kartutxo ez zen ezarri dituela, baina mapak ziren bere centroid lotuak arku-node erregimenean taula gainean, Hala ere, berritze prozesu transakzio zen . Ondoren datu base espazialak eta mahaigaineko kudeaketarako migrazioa Bentley Maparekin. Gaur egun Qigis-en plugin bat garatzen ari da.

Cadastre 2014: Mapak eta erregistroen arteko banaketa ezabatuko da.

Behin BA_Unit (Real Folio Matrikula) eta Spatial_Unit sarrerak daudenean, mailetako beste prozesu batek lotura egin du. Fitxa katastraletik eratorritako Folioaren erreferentzi pertsonala sortu zenean, kokapenaren, tituluaren, eremuaren, antecedentearen eta beste belar alderdien alderaketa alderatu zuten lotura sortzeko.

Hurrengo irudiak errealitate fisikoari lotutako errealitate juridikoa erakusten du. Zonalde urbanizatuaren adibidea bada ere, prozesua ez da hain erraza arrazoi desberdinengatik. Kasurik onenean ere lotzeko% 51 ahal izan dugu (batez hiri-eta landa), gainerako loturan egon transakzio eskari eta titling prozesuen bidez egingo dira herrialde honetan horren helburua da in ... bereziki.

lurzoruaren erregistroa ladm

Erregistro Sistema Unifikatuak, esteka sortu ondoren, bi errealitateak erakusten ditu, balizko irregulartasunen alertak dituztenak. Beraz, Catastro-ra estekarik gabeko matrikula bat «soilik« alerta handia erakusten duEz da georreferentzitu legeen arabera". Era berean, propietateen erabilera, domeinua edo okupazioa mugatzen dituzten afekzioak, nahiz eta bi gai hauek zain dauden gai bat izan ... beste artikulu batentzat, ahulezia instituzionalak ez baitu beti teknologoek ulertzen.

lurzoruaren erregistroa ladm

Lotura prozesua beharrezkoa zen -zerbait berandu onartzen dut- definitu alerta automatizatuen irizpideak edo mantentze-mekanismoak, 18 alderdi irregularrak ez izateko, besteak beste:

  • Lurzoru eta matrikulen arteko harremana,
  • Izenburuaren transmisioko dokumentuen eskubideen ezberdintasuna,
  • Eremu ezberdina eremu publikoaren inbasio itxuraz,
  • Erregistroaren edo katastroaren mutazioaren desberdintasunak katastroko izerdia ondoren,
  • Aurrekariak ez da ateratzen,
  • Jabetza horizontala,
  • Jabetza pribatua,
  • Jabeen izenen desberdintasuna edo jabearen bikoizketa,
  • eta abar, eta abar.

Horretarako, teknologien iraunkortasunerako oso erabilitako teknika bat aplikatu da: esleitu egin diezaiokeenei. Alertak ikusteko erabiltzaileak konponbideak bilatzen ditu; Guztira, Inskripzioaren printzipioetako bat da: publizitatea.

Guztia ondo zegoen, katastroarekin lotuta egon arte.

5. Katastroa eta erregistro datuak ez dira inoiz berdinak izango.

Urrats Lotura denbora pixka bat "politikoki egozteko" utzi desegin eta eguneratuta derrigorrezko lege erronka konplexua dela Aurkezpen guztietan Jabetza Erregistroan lotuz eskatu behar da. Alderdi hori konplexua da, bai handiegia permisiboa izateagatik baina baita Aita Santuaren gisa zorrotzak bezala izateagatik. Hona hemen jarraibide batzuk dira, batez ere prozesu estandarizatu.

Katastroa eta matrikula eremua ez dira inoiz berdinak izango. Horretarako, tolerantzia formula erabili zen, neurketa metodoa, hiri / landa egoera bere tamaina kontuan hartuta, kasu honetan aurreko inkestetan erabilitako eskala maximoa, hurrengo irudian erakusten den bezala. Tolerantzia eta altua% 6 eta ikusi zen, horrelako formula bat erabiliz, inguruko jaisten 6% to 1% neurrian baserriko tamaina hazi ahala.

lurzoruaren erregistroa ladm

Formula datu-baseko biltegiratze prozeduraren moduan sartu zen, sisteman dinamikoki bistaratzen baita. Dokumentuaren eremua barrutian ez badago, sistemak alerta bat igortzen du eremuaren alde.

Erregistro topografikoa baino katastroko erregistro bat baino ez da. Propietateak bost aldiz neurtu behar badira, bere koordenatuak aldi bakoitzean desberdinak izango dira (tolerantzia-barrutian). Zer esan nahi du, bere koordenatuak marjina horren barruan badira, ez da beharrezkoa jabetza katastrala aldatzea; LADM-k neurketa erregistroa barne hartzen du, Survey_classes Source_document eta Spatial_unit-en arteko erlazio gisa.

  • Ezin da hori azpimarratu atzeko protokoloak pertsona izenak agertu behar dituzte; printzipioa dio esplizituak izan beharko zen arren, ulertzen dugu hori denean, mapa bat kontsultatzeko piztu behar duzu, baina mapa ikuslea da hain argi ez dela espezialitatea okupatzen, ondoren, katastro ondoko gakoak izan daitezke. Sinplea dirudi, baina abokatuek ulertzen dute denbora; eta horrek espero dugu matrikularen zirriborroa konponduko dela.

Ezin da prozesu bat abiatu, gabe neurketa profesionalen ziurtagiria, neurketa metodoak, tolerantziak, fitxategien aurkezpen formatuak eta zehaztasun ezberdinen arteko datuen arteko bizikidetza-prozedurak. beharra inguruan oso bat remeasure da jabetza bat neurtzeko, gaizki planteatu dagoelako edo aldea LADM metodo jotzen erakusten badu Point_parcel, zein Armageddon epaia saihestu ahal -Gaur egun gertatzen ari dena-.

Aurrekari legalak erreferentea da, ez da infaliblea. beharrezkoa den legea utzi, katastro inkesta oinarrituko da, egoera fisiko on izan zen, eta kasu horretan, bada ez inguruan dokumental eta katastroko inguruan arteko aldea da, eta ez dira aldatu egoera colindancias da, ez dago frogarik erreklamazio , eta ez da publikoarekiko ondoan, katastroko eremua nagusituko da. Nola erraza da soinuak, baina existitzen diren Eskriturei aplikatzea aldatu beharra dago, beste istorio bat da; legez onartutako eskubidea aitortu behar dut eta ezin ditut hitz egin aurreko terminoetan onartutakoa, nire parametroak aldatu egin baitira.

Beharrezkoa da zehaztea Informazioaren arazketa metodoak informazioaren erregulartasuna ezartzea errazten dutenak. Entitate juridikoa Banco Davivienda bada, baina adar bakoitzerako izen notarioen protokoloak agertzen dira, bateratze prozedura behar da. Era berean, ibilgailuek ibilbide ezberdinek planteatu badute, baina bera da, ez du lurzorua bateratzen, baizik bateratzea. Baina bi alderdiak legezkoak izan behar dira.

Erronka handienak beti izango dira Giza baliabidea, horrelako gauzak bakarka egin beharko liratekeen aldaketei eta aurre egiteko erresistenteei dagokienez. Ez da ezer geratzen berreskuratzeko eta babesak uzteko. Bataioa helburu politikoekin ere lagungarria izan daiteke, baina kontuan izan behar dugu mehatxu handiena izango dela. Erabilera legala erabil daitekeen neurrian, outsourcinga bekatua da, baldin eta interes pribatu konplexuagoak askatzen badira.

6. Azkenik:

Hasieran esan dudan moduan, artikulu honen helburua ez da magia errezeta abiaraztea. Batez ere herrialde bakoitzeko errealitate instituzionala oso konplexua delako, ez alderdi tekniko edo juridikoengatik, baizik eta botereen eta bere agintarien ikuspen faltak. Hala ere, adibidean, hirugarren munduko herrialdeetan gauza interesgarriak egiteko aukera ematen du, alderdi atzeraezinak lotzeko gloria uneak aprobetxatzen badituzte. Beste herrialde batzuek erokeria gutxiagorekin egin dute, beste batzuk izatea baldintza hobeak instituzional borrokatzen dute benetako integrazioaren bidez.

Jabetza erregistroa zentzu komunean oinarritzen da. Jabetza eskubideen transakzioak existitzen dira gizakiak nekazaritzan aurkitu dituenetik eta gizakien likidazioak sor ditzakeela konturatu da.

lurzoruaren erregistroa ladm

Grafikoak gure literatura erlijiosoaren pasarte bat erakusten du, erregistratutako jurisprudentziaren truke batetik ateratzen diren terminoak erabiliz, iraganeko diem bakoitzeko ordainduta, eskala kuantifikatuetan preziatuak diren metalezko txanponetan,zer gaur egungo edozein ofizialentzako ideia ona-. Inork ez du inolako zalantzazko jabetza "edo" inskribatutako eskubidearen balioa.Open Shuttle". Egia esateko, egun horretan katastroaren eta erregistroaren arteko lotura nahi genuenean, arazo berbera izango genuke eta gure bezalako erretzaileentzat lan egiten dugu.

For Une sistemaren bertsio berria ikusirik Honduras, moldatu prozesu ia alderdi unreached bezain garrantzitsua da, enpresa bera delako, ingurumena izango inola ere mutatu, prozesua aldatu egingo bera. berrikuntza teknologikoa, bizi garen denean artikulu eta aukera ezazu iritsi irakurri duzun arabera dataren idazten hasi nintzen bitartean munduan, boom teknologia berri bat erregistro-katastroa arazoa konpontzeko eskainiz, eta hiru aholkulari berriak eskainiz, beren zerbitzuak. Gogoan izan behar dugu teknologia sarrera bakarra dela; hornidura teknologikoaren eta modernizazioaren eskaera arteko presioaren arteko oreka estandarra da.

Erregistroa eta katastroa integratzea hasteko kapitulu bat da. Bakarrik teorizatzen bada eta inoiz ez bada hasten, zientzia-fikzioa izango da. Ona edo txarra, behin hasten denean, zientzia baino arte gehiago hartzen du errealitate bihurtzeko. Baina hain nolako prozesua, eta horrek ia ez duten argia horizon dute pertsona pare bat hartzen da, kasu guztietan irtenbidea Dagoen giza baliabideak, nork bere irakasgai propio espezialistak dagoelako: Izena emateko, Katastroa, lur-kudeaketa, automatizazioa , sistematizazioa eta ... zenbait marihuana inspiratzailea.

Erronka berriak daude. Artikuluaren beste erdia izkinan dago.

2 "Erregistro osoko Integrazioan kontuan hartu beharreko 6 alderdiak" erantzunak - Katastroa "

  1. Ez dakit galdera ondo ulertzen dudan, eta bat baino gehiago badira. Saiatuko naiz

    Hondarribiko legearen artikulu batek dio eskrituraren eta katastroaren artean aldea badago, eta mugak aldatu ez badira, eta katastroko informazioa eguneratuta badago, katastroaren informazioa da nagusi. Beraz, erabiltzaileak bere idazkera aldatu behar du. Eskritura katastroko erregistroaren deskribapen teknikoa bete behar da.

    Inskripzioen kasuan, katastro kodea behar ez dutenak, esate baterako auzien inguruko kasuak, ez da beharrezkoa katastro kode bat sortzea. Erregistratu neurketa (ISO 19152 Inkestaren erregistroa).

    Mugak sistemak modu automatizatuan sortzen ditu, espazioan aztertzen dira lehen ukitzen dituzten trazak, eta gero, ondasun publiko batekin ukitzen dituztenak, beste aldean aztertzen dira. Eskema espazialara migratutako datuak BDko pakete baten bidez egiten dira, Geografian migratu ez diren datuen kasuan, zerbitzarian gordetako VBA batek egiten du. Inkestarik ez badago eta identifikatutako trama ez badu, baina alboko eremuko datuak baldin badituzu, puntuko partzel bihurtu daiteke, bildutako informazioa ez galtzeko, edo gatazketan sartu, geometria neurtua ez duelako. Hala ere, sistemarik ez duten datu katastralen frogak ez dute sortzen.

  2. Jakin nahi nuke zein modutan lantzen diren katastroko gakoak eta salerosketa eskritura batek faltsutasun ideologikoa badu, hau da, esaten dute Iparraldean X pertsona batekin muga egiten duela eta Ekialdean pertsona batekin mugatzen duela Eta X eta Y-k ere ez dute lurrak mugatzen dituzten propietateak hegoaldean bi bide publikorekin eta mendebaldean auzoko errepidearekin bakarrik daude.

    gracias

Erantzun

Zure helbide elektronikoa ez da argitaratuko.

Gune honek Akismet-ek spam erabiltzen du. Ikasi zure iruzkina datuak prozesatzen.