Akreditatu zerbitzu hornitzaileak Katastroan

Datozen hiru asteetan 65 udalerritan katastroa egingo duen proiektu baterako zerbitzu hornitzaileak sortzera zuzendutako prestakuntza tailerra egingo dugu. Asmoa da udalek kontratatuko dituzten teknikariak akreditatzea katastroaren eremuan indartzea ez ezik, Finantza eta Zergen Administrazioan ere proiektuak gauzatzeko.

Prestakuntza prozesua hiru eremutan banatu da akreditazioa:

1. Inkesten katastrala eta balioespena

Tailer honek astean hiru modulu biltzen ditu:

• Inkesta zuzeneko metodoekin. Kasu honetan, metro azpiko zehaztasuneko GPSa erabiliko da, sagarrondoak lotzeko geltoki osoarekin eta eraikinen fronteak neurtzeko zinta neurtzeko konbinazioa espero da. Eskuragarri dauden taldeek metodologia zehazten duten arren, lehendik dauden datuak erabiliz, Google Earth barne, beste metodo batzuetara eta baita perbertsioetara ere indukzio bat egitea espero da.
• Hiri balorazioa. Hobekuntzak baloratzeko, "Ordezko kostua kendutako amortizazio metatua" metodologia erabiliko da, eraikinaren erabilera, material klasea eta eskulanaren kalitatea oinarrizko eremuko datu gisa hartzen dira kontuan, "pisua" izenarekin ezagutzen den haztapenaren bidez. eraikinaren ezaugarri eraikitzaileak metatzen ditu, horri aplikatzen zaion "tipologia" definitu arte. Nahiko ke da, Bogotan aplikatutakoaren oso antzekoa da, baina eskualdeko folklorearen egokitzapen batzuekin. Hiri lurzoruaren balorazioa egiteko, "merkatuko metodoa" erabiliko da.
• Landa balorazioa. Tailer honek zeharkako metodo konbinatuen neurketa egingo du, landa-lurrak balorizatzeko eta labore iraunkorrak.
  Balioespeneko prestakuntza higiezinen gaineko zergaren kalkulua barne hartzen du tokiko legediaren arabera.

2. Mapaketa digitalak eta Informazio Geografikoko Sistemak

Tailer honek aste bakoitzeko hiru moduluak ditu, eta katastroko inkesta aldi berean egiten dira; Egun batzuetan, bi taldeek printzipio batzuk sozializatzeko eta printzipioak biltzea lortzen dute.

• Mapaketa digitala AutoCAD erabiliz.  Denbora laburra bada ere, aste intentsibo batean katastroko mapen digitalizazioan trebatzea espero da GPS inkesta batetik eta sagarrondoen zirriborroetatik. Tailerrak kartografiaren oinarrizko printzipioak biltzen ditu 1: 1,000 koadranteen mapen nomenklaturan eta inprimatzeko mapen sorreran.
• Informazio Geografikoko Sistemak ArcMap erabiliz. Aurrekoaren antzera, GIS konfigurazioaren bertsio arina da, datuen mapaketa, eraikuntza, edizio eta analisi moduluan egindako datuetatik abiatuta.
• Cadastral fitxategia digitalizatzea. Honek datuak fitxategiaren informazioa, balioen taulak eta ondasun higiezinen gaineko zerga kalkulatzeko eta kudeatzeko definitutako faktoreak gordetzeko diseinatutako aplikazio batera integratzea barne hartzen du.

3. Udal Finantzak

Tailer hau dagoeneko eman da eta prestakuntza zerbitzuak eta Finantza eta Zergen Administrazioko Sistema ezartzeko zerbitzua emango dutenei zuzenduta zegoen. Hiru astetan zehar egin zen eta ia 30 hornitzaile akreditatu ziren.

Zerga-kontrolari eta kontuari buruzko legediari buruzko prestakuntza teorikoa ere barne hartu zen, baita arlo automatizatzeko aplikazio bat ezartzeko ere:

• Zerga-kontrola
• diruzaintzaren
• Aurrekontua
• Kontabilitatea
• utilitateak

Zer gertatzen da?

Esan beharrik ez dago honekin oso entretenituta egongo naizela datozen hiru asteetan. Ariketa lagungarria izan liteke zenbait definizio balioztatzen Gaitasun eredua eta nahiz eta aplikazio batzuk erabiltzen ez baditut nire lehentasuna, estandarra generikoa da.