IV. Katastroaren eta Lurralde Erregistro Interamerikarraren Urteroko Biltzarra
Kolonbiako, Amerikako Estatuen Erakundearen (OAS) eta Munduko Bankuaren laguntzarekin, "IV. Katastroaren eta Lurralde Erregistro Interamerikarraren Urteroko Biltzarra"Bogotáko hirian burutuko da, 3, 4 eta 5 eguneko abenduaren 2018en.
Kolonbia lurra administratzeko ariketa askoren gurutzetan dago, ez bakarrik Lurraren Administrazioaren Domeinu Ereduaren estandarra onartu delako, baizik eta arazo kartografikoetan erreferentzia izan delako denbora luzez, Hego Amerikako testuinguruaz harago. Kolonbiako praktika onek ziur asko ISO 19152 araua min gutxiagorekin nola hartu metodologia proposatzeko balioko dute, agian LADMren hurrengo bertsioan eredu fisikoa finkatzeko ere, oraingoz ingurune kontzeptualean eta soilik maila operadoreek metodologiak eraikitzea zailtzen duten domeinua, osotasunaren oinarrizko printzipioak hautsi gabe; Praktika egokiek balioespenaren alderdia eta erregistro prozesuaren eskema transakzionalaren zati bat modelatzen lagunduko dute. Jakina, besteek gainditu nahi ez duten ikaskuntza horren parte izango dira praktika txarrak.
LADMen esperientzia arrakastatsuak ez bezala, estandar bat zenetik, Hondurasen bezala, Kolonbia arreta-puntu ikusgarriagoa da; Adibide gisa, Amerikako laugarren herrialderik jendetsuena da (45 milioi inguru), Amerikako bosgarren hiririk populatuena duen hiriburua du (ia 8 milioi biztanle), soilik Sao Paulo, Mexiko, Lima eta New Yorkek gainditzen dute. . Jakina, Latinoamerikako testuinguru orokorraren oso antzeko erronkak ditu, hala nola transakzio denborak / kostuak murriztea, lurralde administrazioaren balio katearen eragileak integratzea, topografia / inkestako profesionalen errektorea eta erakunde arteko integrazioa. herrialdearen ikuspegi batekin.
Oraingoz, lehen eguneko agenda utzi dut, Kolonbiaren egoera eta aurrerapena erakusten duena:
9: 00 nago 9-era: 45 ongi etorri hitzak
10: 00 am - 10: 15 nago Agenda eta lan metodologiaren aurkezpena
Blokea I KATALOGOA ETA ERREGISTRATUKO SISTEMAK, KOLONBIA
10: 15 am - 10: 55 am Katastroaren eta Erregistro Sistemak Kolonbiako testuingurua
- IGAC - Evamaría Uribe - Zuzendaria
- SNR - Rubén Silva Gómez - Superintendentea
10: 55 - 11: 10 naiz entzuleen galdera biribilak
11: 10 - 11: 30 am Irakaskuntza anitzeko pilotuetako ikasitakoa - Sebastian Restrepo - DNP
11: 30 am - 11: 45 naiz ikusleen galdera biribilak
Bigarren blokea ASPECTOS TECNOLÓGICOS
11: 45 - 12: 00 m Informazio espazialaren kudeaketa - Juan Daniel Oviedo - Zuzendaria DANE
12: 00 m - 12: 25 m LADM ereduaren diseinua eta inplementazioa - Golgi Alvarez - SECO aholkularia
12: 25 - 12: 45 m Lurralde Administrazioarentzako teknologia alternatiboak eta berritzaileak - Mathilde Molendjk - Kadaster Holland - Camilo Pardo - Munduko Bankuko aholkularia
12: 45 - 1: 00 pm - Entzuleen galdera biribilak
3. BLOKEA GIZARTE ASPETAK
2: 00 pm - 2: 20 pm Alderdi etnikoak - Gabriel Tirado - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM Round Questions
2: 30 PM - 2: 50 PM Generoaren alderdiak - Eva María Rodríguez - Aholkulari
2: 50 PM - 3: 00 PM Round Questions
3: 00 PM - 3: 20 PM Gaia Gatazkak konpontzeko - Gonzalo Méndez Morales - Bogotako Merkataritza Ganbera.
3: 20 PM - 3: 30 PM Galderak
Arratsalde bukaeran Kolonbiako beste herrialde parte hartzaile batzuei gomendio eguna dago.
Hemen ikus dezakezu Beste bi egunen agenda, xehetasun txikiagoa duenaren arabera.
2015 urtean sortutako Nazio Batuen Katastro eta Lurralde Antolamenduko Sarearen helburu nagusia Latinoamerikako eta Karibeko Katastro eta Lurralde Antolamendu Institutuak indartzea da administrazio publikoaren tresna gisa. gobernu demokratikoa hobetzeko eta garapen ekonomikoa hobetzeko. Orduz geroztik, Sarea gaiari buruzko eskualdeko sustapen espazio bakarra izatera iritsi da, 2018 XNUMX izeneko lehendakari gabeko eskualdeko aginte politikoa sustatzeko: Katastroaren indartzea eta Amerikako ondasunen erregistroa Demokrazia indartzea AG / RES ebazpenaren esparruan. 2927 (XLVIII-O / 18)
katastroa eta Erregistroan arteko informazio-interkonexioa zehaztasun eta ziurtasuna ematen bere alderdi fisiko eta juridikoak eta bermatzea jabetza eskubideak, jabetza transakzio errazteko, legitimoa Eskubide sendotzeko eta gatazkak prebenitzeko higiezinen izateko.
Desberdintasunaren aurkako mekanismo eraginkorra ere bada, eta geure erreferentziatutako datuen azpiegitura eskaintzen du lurraldean, politika publikoa sortzeko eta garapen iraunkorraren helburuak betetzeko ikuspegi hobeagoa lortzeko. Katastroak jabetza baten errealitate fisikoa eskaintzen du.
Erregistroak errealitate juridikoa ezagutzeko aukera ematen du, guztiz identifikatuta dauden higiezinak aipatzen dituzten egintza juridikoen erregistroaren bidez.
Jabetza eskubide baten jabea, transmititzen duen eskubidea bermatzen du, eta ondasun higiezinen merkatuan sartzeko aukera ematen du eta transmisioaren arrazoizko prezioa lortzeko. Higiezinei dagokienez ospatzen diren egintzak eta kontratuak zergak ezarriko dira, hau da, Estatuaren sarrerak, eta gero herrialdeko enpresa ekonomiko desberdinetara itzuliko diren diru-sarrerak. Enpresa-kate bat abian jartzen da, bai estatu pribatuan zein estatuko herrialdeetan ekonomia, garapena eta inbertsioa bultzatzen dituena, gure herrialdeko hainbat ekintzetatik ere, baita atzerriko inbertitzaileentzako ere.
Halaber, aktore askoren ahaleginak lurralde erregulazioa burutzeko aukera ematen du, bizilagunen bizi-kalitatea hobetzeko asmoz, ingurune fisikoan integrazio fisikoa eta soziala sustatuz. Helburua da arazoa murriztea, hiri-pobrezia murrizteko gobernu-politikak gauzatzea; hirigintza araudiaren aldaketak eta etxebizitzen sektoreko instituzio mekanismo berriak sustatzea eta, horrela, lurzoru urbanizagarrien hornidura bultzatzea, kostu txikiko etxebizitzak izatea, sektore publikoarekin elkarreragina, sektore pribatua, auzoak sortzeko eta gizarte integrazioa lortzeko.
Jabetza izenburu bat baino gehiago behar da, une jakin batean eskubidea duena edo motaren zalantzarik sortzen duen akatsak desagertuko direla. Eskubideak eta garapen teknologikoen erabilera optimoa bermatzeko erakundeen sendotasuna lagungarri izango litzateke. Askotan, egiazko teknikariak beharrezkoak dira politika publikoak aplikatzeko gai bakoitzean, bestela arazoa konpondu egiten da, baina okerragoa sortzen da.
Jabetza-eskubideen sendotasunari dagokionez, eta aurkezpen-orrian adierazitako helburuak betetzeko, beharrezkoa dela uste dut jabetza-titulua dokumentu bat izateaz gain, eskubidea bera barne hartzea eskurapen-negozioaren abstrakzioarekin, edo bestela esanda, jabetza-eskubideen erabilera eraginkorrean oinarritutako garapen ekonomikoa, hauek ezin dira tituluen katearen hutsegiterik jasan, hau da, erreklamazio-akzioa mugatu behar da.