Neurona sareak, Boliviako onena

Boliviako itzulera nekatuta, 22 bidaia-ordu eta zailena izan zen azken geldialdia ari Comalapa aireportua, El Salvador nailed nire herrialdean boot iritsi aurretik. Aste bat izan zen nekea, 8etik 5 eguneko lanerako egunak, janari asko, baina baita ikasteko asko ere.

Ia denek ondorioztatu du ikastaroa izan da gehiegi eduki eta oso gutxi lan praktiko kargatu, hau monitore bat duten eguneko erakusketa bat erdi kudeatu behar da, aspergarria erditik Powerpoints eta beste maila Auditorioan ... adormitados karga eragiten dio, Gainerakoa galdu egin da eta batzuk egiten ari garen prestazio praktiko bat bilatzen dute. Alabaina, CDak aurkezpenak eta hainbat herrialdetako erakusketekin osatua emaitza onak ekarri ditu.

Papereen artean, niri gehien jaso ditudanak sare adimenak aplikatzea adimen artifizialaren printzipioaren arabera prozesu konplexuak dira.

irudia

Arazoa

Entitate zentral batek edo tokiko udalek egindakoa den ala ez, ondasunen gaineko zergak ondasun higiezinak kobratzeko eskatzen du. Horretarako hainbat sinplifikatu (liars) oso konplexuak (iraunkorrak). Metodologia oso zabalduta dago lurzoruaren balorazio eta ordezko kostuaren merkatu-metodoa. Honek gutxienez hiru ariketa behar ditu:

1. Eguneratzea hobekuntza-balioak. Bere tresneria da bidez zer da konstruktiboa tipologia bezala ezagutzen, hauek dira aurrekontu-kapitulu, eta aldi berean dira eraikuntza elementu integratu eta konposatuen oinarrizko unitate kostua txip gisa eraiki. Modu errazena sarrera-oinarria eguneratzea da: materialak, lanak, ekipamenduak eta makinak, zerbitzu profesional gehiago eta, ondoren, tipologia eraikitzaileak aplikatzeko prest daude. Hau bezalako metodologiak praktikoa da eremu datuen balioespen fitxa-bilduma hori bakarrik eskatzen eraikuntzaren inguruan, eraikuntza ezaugarriak, kalitate eta ongi dokumentatua kontserbazio kalkulatzeko ... subjektibotasuna gainditzeko.

Landa eremuei dagokienez, ondasunen produkzio-balioa ematen duten ezaugarriak ere aipatzen dira, hala nola labore iraunkorrak, baliabide merkatagarriak edo erabilera potentzialak.

2. Mapa eguneratzea beheko balioak. Hau higiezinen transakzio fidagarrien lagin batean oinarritzen da, merkatu-balioa edukitzeko denboran zehar proiektatutako adierazpen garrantzitsu batekin. Ondoren, balio horiek hurbiltasun eta zerbitzuetan oinarritutako joera izaten duten gune homogeneoak dira.

3. Sare eguneratzea zerbitzu publikoak. Errepide azpiegituren egoera aldatzean, adibidez, ezaugarri horiek aurrez aurre dauden edo ez dituen propietateak eragiten ditu. Beraz aproposa da balioak bloke batetik bestera mugitzeko duten zentro line jira-biratzeko bidea, beraz, proportzioa jabetza aurrealdean eragiten dien lotu ahal ... ideal, area zenbait ezaugarri zerbitzu sareak eta balioa ematen ditu auzoen harremana oso lineala izan daitekeen lurreko balioa baino ez duten onurak.

5 urte guztietan ez da zaila egiten, baina beste era batera egiten ez bada ere, udal askok eragozten dute eragozpenik, nahiz eta ordenagailu baten aplikazioa egon, kanpoko datuak eta eremu laginak araberakoak izan arren.

Aplikazioa

Yedra García, Espainiako Ekonomia Ministerioko sailburuak gaiaren azpian paper bat aurkeztu du "Balorazio masiboari aplikatutako adimen artifiziala"

kontzeptua inguratzen webean, ingelesez, ordea Yedra aukera bat planteatu du, arazo hau konpondu ahal izateko itxura metodologia konplexuak automatizatzeko aplikatu Neurona sareak erabiliz:

Esan nahi du erdiko mailan adierazle-kopuru minimo bat, konparazio-harreman bat sarrerako balioen joera behera bidaliz eta proposamen behineko balioak gora arlo homogeneoa azterketa espaziala bidez, baldintza antzekotasuna arabera izan ditzake, matrize sortzen ahal datu errealen kontrako erruakuntzak egiten ditu, hala nola, eraikuntzaren prezioen edo higiezinen baloreen buletin elektronikoen datuak.

Jakina, datu tabularrak aztertzea ez da erraza, baizik eta balorazioan eragina duten geruzen azterketa espaziala, atari enborren arteko elkarrekintza eta auzo partekatuaren azterketa topologikoa.

Honek ondorioak sor ditzake higiezinen zerga helburuetarako ebaluazio soiletik kanpo, hala nola, plangintza edo lanak, kapitalaren irabaziak berreskuratzeko eta berreskuratzeko eragina duten baldintzen arabera ... besteak beste.

irudia

Posizioak egun berdinean erretzea uzten dizu, hura gauzatzeko asmoz.

Utzi erantzuna

Zure helbide elektronikoa ez da argitaratuko.

Gune honek Akismet-ek spam erabiltzen du. Ikasi zure iruzkina datuak prozesatzen.