Zer da lehenik, katastroa edo lurraldeko ordenamendua?

Duela egun batzuk, hotel baten atarian boliviar bat eta frantziar bat aurkitu nituen doako aholkularitzarako interceptatu ninduten ... eta, besteak beste, antzeko zerbait eskatu zidaten:

Lurralde ordenamendurako beharrezkoa den katastroa?

Lurralde antolamendua katastroko gabe egin daiteke?

Ezin duzu ...

Beraz, berdetik geofumatu ondoren, adostasun informal bat lortu genuen, Lurzoruaren Kudeaketa eta katastroa ez direla elkarren mendekoak, ez derrigorrez. Gaia da Lurralde Ordenamendua ez dela plangintzara bideratutako maila zabalagoa, katastroak dauden gertaeren inbentarioa diren bitartean, horregatik Ordenantzarako sarrera baino ez da.

Oso erraza da, bat eta beste gauza artean nahastu, hiri-perimetro bat definitzeko, masa lur-neurketa egiteko, mapping sortzen edo juridikoak lur agintaldian erregularizatzeko lurraldea kudeatzeko ekintzak dira, eta lurralde gisa agintzen ekintza parte dira edertasun alkoholdunak zentral parkean debekatzeko udal arautegia da.

Gertatzen dena da ordenantza ekintzak isolatuta egon daitezkeela, eta modu horretan katastroa ekintza isolatu horietako bat da. LURRALDEKO KUDEAKETA PLANaz hitz egiten dugunean, orduan ekintza desberdinak integratzen dituen plangintzaz hitz egiten dugu, hain zuzen ere (hala nola diagnostikoa) eta zuzenbidean (hala nola araudiak). Hori dela eta, Lurzoruaren Kudeaketa Lurralde Erregistroa izan gabe egitea posible da, baina, zalantzarik gabe, inbentario fisikoa egonez gero, neurriak modu argiagoan proposatzea ahalbidetuko luke, eta existitzen ez bada, ziur aski betetze planaren barruan egin beharreko lehen zereginetako bat izango da.

Lurralde Antolamenduak lurralde batean parte hartzen duten erabakien eta akordioen inguruko informazio gehiago du.

Katastroa beharrezkoa izango da segurtasun juridikoarekin, ondasunen gaineko zergen kudeaketarekin, kapital irabazien berreskurapenarekin edo lurralde antolamenduarekin lotutako neurri batzuk ezartzeko. Orduan esan genezake Katastroa Lurralde Antolamendurako Plana ezartzeko betekizuna dela, baina ez hura osatzeko betebeharra.

Lurralde Antolamendua garatzen duten maila desberdinak gogoratzen:

Normative Level (Politikoa / administratiboa)

Maila honetan, herrialdearen, eskualdearen eta tokiko gobernuaren esparru juridikoa lantzen da. Hori gabe oso gutxi egin daiteke eta maila hori landu daiteke (neurri handi batean) doitasun handiko mapen beharrik gabe. Jean-Roch Lebeauk maila politiko gisa definitzen du (ez politikarena), baizik eta lurralde kudeaketa integratua errazten duten plangintza bateratuetan interes desberdinak bateratu ahal izatea bilatzen den politikak direla.

Zuzendaritza Maila

Plana garatu ahal izateko tresna edo gaitasunen eraketa da hau, teknologiak definitzeaz harago, aktoreen identifikazioa eta jabetzea barne hartzen ditu. Teknologia mailan, eraikuntza kontzeptualaren prozesua da, dagoen informazioaren egokitzapena eta existitzen ez den estalduraren esparruaren plangintza eta hemen katastroaren errealitateak zer egin asko badu, existitu ala ez, zehatza edo zehaztugabea. Normalean, hau da, askok datu zehatzak ez izateagatik, haren garrantzia ez jakiteagatik edo horrek dakartzan inbertsio handiak justifikatzen dituen lege-esparrua ez izateagatik hasi eta harrapatu nahi duten maila. Eta ohartu ez garela software markak edo margotutako mapak aukeratzeaz ari, politikariek ganberan onartu zutenaren arkitektura kontzeptuala baizik. itsuak landa-teknikariak jabetza bati eragiten dion unean aplikatuko duenarekin ... noski kostu txikienean eta erabaki iraunkorren pean.

Baina azpimarratu egiten dut, tresnak sarrera idealizatuak soilik dira, hemen garrantzitsuak dira ekintza instituzionalizatu eta formalizatzea.

Maila Operatiboa

Plana aurrera eramateko denbora eta mekanismo praktikoak ezartzea da. Hemen, ikuspuntu teknologikotik, Lurralde Plangintza lursailen mailan eta baita tresna praktikoen pean dauden pertsonengan ere eragiten du. Begi bistakoa da ezin dela gauza handirik egin katastroko oinarri funtzionalik gabe (zerutik infernuraino teknifikatu daiteke katastro puntual batekin). Beraz, katastroa beharrezkoa da maila horretako lurralde ordenamendua operatibizatzeko.

Jean-Roch Lebeau lapurtu dioten grafikoa aurkezten dut baina horretarako oso ongi eraikita dago.

Goi eta behe mailen arteko hutsune hori da geomatikak bete behar duena, legearen poema astralizatu gabe edo hura aplikatuko duen teknikariaren edo funtzionarioaren asmo soila tormentatu gabe, soziologoaren soiltasunagatik kartografoaren optika galdu gabe. Udalerriak zergak bildu nahi baditu, ez zaitez zaildu zure bizitza eguneratuta mantendu ezin izango dituzun datuekin, baina ez sinplifikatu legearen espiritua galtzen den punturaino.

Lurralde-antolamendua sarritan lotzen da "mapak", hala ere, gehiago dirudi "erabakiak", gero eraman daitekeena"eragiketak” eta azkenik “tresna“Azken eremu honetan, derrigorrezko sarrera bat katastroa da, baina, aurreko urratsak ez badira, mapak bakarrik izango ditugu margotuta.

Katastroa beharrezkoa da eskala handiko mapekin eta dokumentu inoperanteekin ez geratzeko. Katastroa ez ezik, herrialdeko errealitate soziala, biofisikoa eta ekonomikoa islatzen duten beste tresna batzuk ere beharrezkoak dira. Aitzitik, Lurralde Plangintza politika eta administrazio establezimendurik izan gabe egin nahi izatera iritsiko gara kolore ederrez margotutako mapetara baina erabakiekin loturarik izan gabe.